用超募資金買房,上市公司這麼幹對不對?


前幾天,一家創業板上市公司釋出公告,說要用超募資金來買房。這家公司是去年8月份上市的,超募資金共2.95億元,拿來買房的錢是1億元。那用超募資金來買房,對還是不對?彆著急,咱們仔細往下看。

首先得知道為什麼要買房?在全國房住不炒的大背景下,要是想鑽空子,拿股東的錢去炒房可沒門。這家公司說了,買房是因為公司辦公用地緊張,不利於長期發展業務,買了房以後可以為公司和股東爭取更大的投資回報,保證不會拿這錢去幹別的事。

上市公司拿超募資金買房,這種情況常有,這麼做到底對還是不對,得看它實際用途跟招股書中的說法是不是一樣。再一個,如果買房用來建研發中心、實驗室搞科研,其實是沒有問題的。

不過,要是擅自挪用這筆錢的話,就得另當別論了。相關法律法規中有明確的規定,監管部門也是有嚴格把關,“募集資金不得投向房地產專案”,而且如果用來買房的錢超過了募資總額的30%,還要再稽覈融資的必要性。可以說,為防止上市公司用募集資金變相投資房地產,監管部門已經給出了清晰的邊界。

或許有投資者會說,上市公司的自有房產,在關鍵時刻可以“救”企業,有一些出現經營困難的企業,就是在關鍵時刻賣房避免了退市。但這種做法畢竟治標不治本,公司是可以暫時緩口氣,但經營上真正的問題沒有解決,買房救得了一時,救不了一世。還是好好幹自己的主業,才能讓公司更好地發展下去。

(策劃 證券日報音視訊中心)

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